Schlechtester Wert seit der globalen Finanzkrise im Jahr 2008: Immobilienfonds mit Rekordabflüssen 📉
Nach über einem Jahrzehnt stabiler Zuflüsse kippt der Trend seit der Zinswende: – 889 Mio. EUR allein im Juli 2025 und insgesamt summieren sich die Mittelabflüsse auf mittlerweile 11,1 Milliarden Euro
Warum dreht der Markt?
- Zinsen ↑: Attraktive risikolose Renditen ziehen Kapital aus illiquiden Vehikeln ab
- Bewertungen: Anpassungen kommen zeitverzögert – das verunsichert den Markt
- Assetklassen: Büro bleibt schwierig, selektive Retail/Logistik-Stärke reicht nicht, um Gesamtabflüsse zu kompensieren
- Liquiditätsregeln: Mindesthalte- & Kündigungsfristen dämpfen Schockeffekte, verhindern Abflüsse aber nicht
