Schlechtester Wert seit der globalen Finanzkrise im Jahr 2008: Immobilienfonds Mittelabfluss

Schlechtester Wert seit der globalen Finanzkrise im Jahr 2008: Immobilienfonds mit Rekordabflüssen 📉

Nach über einem Jahrzehnt stabiler Zuflüsse kippt der Trend seit der Zinswende: – 889 Mio. EUR allein im Juli 2025 und insgesamt summieren sich die Mittelabflüsse auf mittlerweile 11,1 Milliarden Euro

Warum dreht der Markt?

• Zinsen ↑: Attraktive risikolose Renditen ziehen Kapital aus illiquiden Vehikeln ab
• Bewertungen: Anpassungen kommen zeitverzögert – das verunsichert den Markt
• Assetklassen: Büro bleibt schwierig, selektive Retail/Logistik-Stärke reicht nicht, um Gesamtabflüsse zu kompensieren
• Liquiditätsregeln: Mindesthalte- & Kündigungsfristen dämpfen Schockeffekte, verhindern Abflüsse aber nicht

Zur Analyse von Barkow Consulting