Das verwaltete Netto-Vermögen der Immobilienfonds ist laut BVI in den letzten fünf Jahren von 182 Milliarden Euro auf rund 309 Milliarden Euro gestiegen.

Nach Angaben der Europäischen Zentralbank ist Deutschland mit einem Anteil von 27 % der größte Fondsmarkt in der EU. Offene Spezialfonds sind in Deutschland mit einem Vermögen von 2.079 Milliarden Euro die größte Fondsgruppe. In offenen Publikumsfonds werden zum Stichtrag 31.12.2023 insgesamt 1.382 Milliarden Euro verwaltet, in geschlossenen Fonds rund 54 Milliarden Euro.

Bei Immobilienfonds ging das Neugeschäft im Jahr 2023 zurück. Nach Zuflüssen von 0,7 Milliarden Euro in Q1 2023 und 0,3 Milliarden Euro in Q2 2023 verbuchten die Fonds Mittelrückgaben von 0,1 Milliarden Euro im dritten Quartal und 0,8 Milliarden Euro im vierten Quartal. Das Neugeschäft im Gesamtjahr 2023 summiert sich somit auf 0,1 Milliarden Euro

Anhang der Soll-Mieteinnahmen zwischen 2018 und 2023 zeigt sich:

  • Erhöhung des Anteils an Wohnen und Logistik
  • Reduzierung von Retail Real Estate
  • Büroimmobilien gering rückläufig