Büro im Interessenskonflikt

Büroimmobilien stehen im aktuellen Strukturwandel unter massivem Anpassungsdruck. In einer zunehmend hybriden Arbeitswelt haben sie ihre Exklusivität als Ort von Büroarbeit endgültig verloren und bekommen zunehmen Druck durch Work from Home und Coworking Spaces. Zugleich sollen Büros vor dem Hintergrund des Klimawandels ökologisch transformiert werden, während sie zugleich wichtige Anlageklasse an den internationalen Kapitalmärkten und damit auch Teil der Altersvorsorge vieler privater Haushalte sind. Die Zielsysteme von Büroimmobilien werden somit zunehmend überbestimmt, die Diskussion um das Gelingen der Transformation vor allem in Expertenkreisen geführt.

Die am stärksten, weil direkt Betroffenen, die Büroarbeitenden, bleiben in dieser Diskussion bisher ungehört. Dabei nehmen sie als Endnutzer der Flächen, Teil einer an ökologischer Transformation interessierten Gesellschaft und als Kleinanleger in büroimmobilienunterlegter Anlageprodukte zur Vermögensbildung und Altersvorsorge die verschiedenen Perspektiven auf Büroimmobilien selbst ein. Eine aktuelle Studie der TU Darmstadt schließt diese Lücke und untersucht erstmals die Sicht der Büronutzenden auf die Transformation ihrer Büros.

Gemeinsam mit unseren Referenten stellen wir die erlangten Ergebnisse vor und diskutieren ihre Bedeutung für die Transformation von Büros in Deutschland.