Neue Nutzungskonzepte für alte Industriegebäude: 3 erfolgreiche Beispiele aus DACH

Industriegebäude bzw. Industrieareale haben eine Reihe von besonderen Merkmalen und Anforderungen, die sie von anderen Immobilientypen, wie etwa Wohn- oder Bürogebäuden, unterscheiden: Industriegebäude sind oft speziell an die Anforderungen der Produktion oder Logistik angepasst.

Industriegebäude bieten oft sehr viel Nutzfläche, die frei gestaltet oder in verschiedene Produktionsbereiche unterteilt werden kann. Hohe Deckenhöhen sind üblich, um Platz für Maschinen, Lagerung oder Produktionsprozesse zu schaffen. Diese großen Flächen sind entscheidend für Lagerhäuser und Produktionsstätten. Industrieobjekte können spezielle Anlagen wie Kräne, Belüftungssysteme, besondere Bodenbelastungen oder große offene Flächen für Maschinen haben. Diese Spezialisierung macht sie in der Regel weniger flexibel als Standard-Gewerbeimmobilien, aber besonders wertvoll für spezifische Industrien.

Gemeinsam diskutieren wir anhand von drei ausgewählten Projekten:

Wie viel gibt der Raum her? Was ist technisch möglich bzw. wo sind die Grenzen der Altsubstanz? Was ist an emotionaler Qualität für den Standort bzw. was ist identitätsstiftend für die Community?