Konzepte für die Warenhaus Umnutzung – Am Beispiel der Stadt Braunschweig

3 große Warenhäuser prägten viele Jahrzehnte die Innenstadt in Braunschweig. Nunmehr besteht nur noch 1 Warenhaus: Galeria in der Schuhstraße. Und auch hier scheint die Zukunft ungewiss, da das alte Konzept des Konsumtempels überholt ist.  

Diese Situation ist nicht nur in Braunschweig gegeben, sondern eine Herausforderung für viele Kommunen.

Was sind Umnutzungsideen für Warenhäuser? Sind diese nur in Bezug auf das unmittelbare Objekt oder die ganze Innenstadt neu zu denken? Wie kann der Bestand erhalten werden, weil ein Abriss und Neubau keine Option mehr ist? Wie kann die komfortable Situation der Vergangenheit von 1 großem Mieter mit hohen und langen Mieteinnahmen hin zu einem Objekt mit vielen Nutzungen und in Teilen kurzen Mietvertragslaufzeiten bewältigt werden?

Hierzu hat spaces4future unter „Mal angenommen …“ Realutopien in Form von Work(Life)CommunityHubs für die Stadt Braunschweig erstellt, die vom Grundgedanken und den verwendeten Flächenbausteinen skalierbar sind. Auch wenn das jeweilige Objekt und Marktumfeld spezifische Lösungen erfordert.