Stadtbild und Immobilien: Gute Stadt, schlechte Stadt - der Datenbeweis

Angesichts rückläufiger Frequenzen, steigender Finanzierungskosten und Unsicherheit im Einzelhandel braucht die Bau- und Immobilienwirtschaft belastbare Evidenz.

Diese Online-Veranstaltung zeigt, wie Daten lebendige Innenstädte messbar machen – und problematische Lagen früh erkennbar werden. Im Fokus stehen Vitalität, Sicherheit und wirtschaftliche Tragfähigkeit – von Zielkorridoren bis zu Exit-Pfaden und besserem Timing für Investitionen. Wir verknüpfen Markt- und Kapitalperspektiven mit Echtzeit-Fußgängerfrequenzen. Auf Basis von Hystreet-Messpunkten, Erdgeschoss-Performance (Leerstand, Mieten, Polarisierung High Street vs. Sekundärlagen) sowie Prime-Yield- und Transaktionssignalen entsteht eine KPI-Tafel „Gute Stadt“. Kommunen, Eigentümer, Betreiber und Investoren erhalten klare Entscheidungslogiken für Repositionierung, Kuratierung und Mixed-Use.

• Benchmarks & Schwellenwerte für Wochenfrequenzen, Aufenthaltsdauer und EG-Nutzungsprofile
• Go/No-Go-Matrix Mixed-Use: Kombinationen, Mindestgrößen, Betreiberlogiken
• EG-Aktivierung als System: Kuratierung, Verträge (Mindestmiete vs. Rev-Share), Datenschnittstellen
• Erreichbarkeit & Nutzungsmix: Gastronomie, Kultur, Health/Wellness, Wissensanker – Frequenz und Resilienz sehr gut steigern