Le Coeur: Ein Bankareal öffnet sich zur Kö

Bauen im Bestand: LeCoeur

Auf dem Areal der ehemaligen Commerzbank-Zentrale entsteht ein 47.000-m²-Quartier für Büro, Handel und Gastronomie, das den alten Bankblock ans Herz der Rheinmetropole anbindet - mit neuen Sicht- und Wegbeziehungen zwischen Kö, Carlstadt und Innenstadt.

Wie entsteht eine zukunftsfähige Innenstadt? Wie viel Bestand kann sinnvoll bleiben, wie viel Neues braucht es, und welche Räume bringen Menschen wirklich zusammen?

Wir schauen dabei auf Le Coeur als beispielhafte Fallstudie: Mehr als die Hälfte der vorhandenen Bausubstanz bleibt erhalten, inklusive Teilen des Rohbaus, der Untergeschosse und der denkmalgeschützten Fassade an der Breite Straße. Laut Projektangaben spart das rund 3.560 Tonnen CO₂.

Zugleich wird das ehemalige Bankenareal nicht einfach saniert, sondern neu programmiert: mit Büroflächen, Erdgeschossnutzungen, Gastronomie, frei zugänglichen Bereichen, Terrassen und Grünflächen. Der alte Verwaltungsbau wandelt sich damit vom Solitär zum durchlässigen Stück Stadt.

Und die zugrundeliegende Frage, was diese Umcodierung praktisch bedeutet: für Vermietung, Betrieb und Erdgeschosslogik. Plus der Hoffnung, dass ein privates Projekt tatsächlich so viel Öffentlichkeit zulässt ...

Bildnachweis: Hines / Entwurf: Pickard Chilton, RKW Architektur + / Foto: Cornelius Otto