iCampus i8

Der iCampus im Werksviertel München ist ein städtebauliches Entwicklungsprojekt und modernes Büro- und Gewerbequartier unmittelbar östlich des Münchner Ostbahnhofs. Er positioniert sich als urbanes Work-Life-Quartier, das Arbeiten, Leben, Kommunikation und Freizeit miteinander verknüpft und damit einen zeitgemäßen Ort für Unternehmen, Start-ups und Dienstleister schafft.  

Das Projekt umfasst ein Ensemble aus mehreren Gebäudekörpern, die bis etwa 2028 sukzessive realisiert werden sollen und zusammen rund 120 000 m² Nutzfläche bieten. Die Bebauung integriert historisch wertvolle Strukturen wie die denkmalgeschützte Villa Rhenania (i1) mit innovativen Neubauten wie dem i8-Holz-Hybridgebäude, repräsentativen Bürokomplexen (i2, i3, i4, i5, i6, i7) sowie gemischt genutzten Gebäuden wie dem i9-Plaza.  Architektonisch zeichnet sich der iCampus durch hohe Flexibilität und moderne Gestaltung aus. Die Gebäude bieten variable Grundrisse, hohe Raumqualitäten und moderne Haustechnik – geeignet für klassische Büros, Coworking-Modelle und hybride Arbeitswelten. Der i8 etwa setzt auf nachhaltige Hybrid-Holzbauweise und intelligente Gebäudetechnik, die Energiekonzepte und Innenraumklima optimieren, und erhält in diesem Zusammenhang Auszeichnungen für innovative Architektur und Nachhaltigkeit.  

Die Lage am Werksviertel und in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof stellt einen klaren infrastrukturellen Vorteil dar: exzellente Verkehrsanbindung an S-Bahn, U-Bahn, Tram und Fernverkehr sowie kurze Wege zu wichtigen Stadtachsen unterstützen die Attraktivität des Standorts für nationale wie internationale Nutzer. Das Quartier ist eingebettet in eine dynamische, gewachsene urbane Umgebung mit kulturellen Angeboten, Gastronomie und Freizeitflächen, was die städtebauliche Aufwertung des Areals verstärkt.  

In Summe definiert der iCampus ein modernes, nachhaltiges und flexibel nutzbares Arbeitsumfeld, das die Anforderungen an zeitgemäße Arbeits- und Lebensqualität verbindet und einen Beitrag zur Entwicklung der Stadt München leistet.