Immobilienmärkte Ausblick 2026: Wo stehen wir derzeit?

Aktuelle Herausforderungen

Die deutsche Wirtschaft sendet erste Erholungssignale, bleibt aber insgesamt in einem fragilen Umfeld. Nach einem preisbereinigten BIP-Wachstum von +0,2 % im Gesamtjahr 2025 und einem Anstieg von +0,3 % im 4. Quartal 2025 ist zwar eine leichte konjunkturelle Belebung erkennbar, doch Investitionsentscheidungen bleiben angesichts verhaltener Nachfrage, geopolitischer Risiken und eines weiterhin selektiven Finanzierungsumfelds vorsichtig. Positiv wirkt, dass sich die Inflation in Deutschland im Februar 2026 voraussichtlich auf 1,9 % abgeschwächt hat (HVPI: 2,0 %), während der EZB-Einlagensatz seit 11. Juni 2025 bei 2,0 % liegt. Gleichzeitig zeigt der Arbeitsmarkt mit 6,5 % Arbeitslosenquote im Februar 2026 weiter eine gewisse Schwäche, auch wenn sich das ifo Geschäftsklima zuletzt auf 88,6 Punkte verbessert hat.

Real Estate Prognosen für 2026
Diese Online-Veranstaltung bietet fundierte Analysen zur Entwicklung verschiedener Immobilien-Assetklassen vor dem Hintergrund einer nur langsam anziehenden Konjunktur. Im Fokus stehen die Folgen eines inzwischen moderateren, aber weiterhin anspruchsvollen Zinsniveaus, einer rückläufigen Inflation sowie eines Marktes, der sich zwischen Preisstabilisierung und neuer Risikobewertung neu ausrichtet. Wir beleuchten, welche Segmente 2026 von einer konjunkturellen Aufhellung profitieren könnten und wo weiterhin erhöhte Anforderungen an Standortqualität, Nutzungskonzept und Kapitalstruktur bestehen. Grundlage hierfür sind unter anderem das leichte BIP-Plus, die gesunkene Inflation und die zuletzt etwas bessere Unternehmensstimmung in Deutschland.

Themenschwerpunkte

• Auswirkungen des aktuellen Zinsumfelds (EZB-Einlagensatz: 2,0 %) und der moderaten Konjunkturerholung auf Immobilieninvestments
• Risiken und Chancen für 2026 vor dem Hintergrund von +0,2 % BIP-Wachstum 2025, sinkender Inflation (1,9 %) und verbesserter Geschäftsstimmung (ifo: 88,6 Punkte)
• Perspektiven für deutsche Büromärkte zwischen Flächenkonsolidierung, Qualitätsfokus und selektiver Nachfrage
• Preisentwicklung und Miettrends im Wohnsegment unter veränderten Finanzierungsbedingungen und nachlassendem Inflationsdruck