Immobilienmärkte DACH: Zinswende in 2024?

Gemeinsam diskutieren wir die makroökonomischen Rahmenbedingungen und Auswirkungen auf die Immobilienmärkte im deutschsprachigen Raum: Die aktuelle Zinssenkung als Reaktion auf Anzeichen einer wirtschaftlichen Abschwächung und sinkende Inflationsraten?

Nach einer längeren Periode der Zinserhöhungen hat die Europäische Zentralbank (EZB) im Juni 2024 eine Zinssenkung um 0,25 Prozentpunkte vorgenommen. Der wichtigste Leitzins liegt nun bei 4,25 %, nachdem er zuvor kontinuierlich bis auf 4,5 % gestiegen war. Diese Entscheidung markiert eine erneute Wende in der Zinspolitik, nachdem die EZB seit Juli 2022 mehrfach die Zinsen angehoben hatte, um der hohen Inflation entgegenzuwirken. Diese Zinsanhebungen hatten zu einem Höhepunkt im Jahr 2023 geführt, als die Zinsen auf bis zu 4,5 % gestiegen waren. Ziel dieser Maßnahmen war es, die Inflation zu bekämpfen und die Preisstabilität zu gewährleisten​.

Es bleibt abzuwarten, wie sich die weitere Zinspolitik der EZB entwickeln wird, da sie weiterhin auf wirtschaftliche Indikatoren wie Inflation und Wachstum reagieren muss. Die EZB betont, dass ihre Entscheidungen datenabhängig sind und sie flexibel auf Veränderungen in der Wirtschaftslage reagieren wird​.

Im März 2024 hatte die Schweizer Nationalbank (SNB) überraschend die geldpolitische Wende vollzogen und die Zinsen gesenkt - als erste größere Notenbank überhaupt. Der Leitzins in der Schweiz liegt nun bei 1,5 % nach zuvor 1,75 %. Für die SNB war es die erste Zinssenkung seit 2015.