Vom Denkmal zum Zukunftsort: Augusta33 Revitalisierung in Mannheim

Transformation einer über 100 Jahre alten Bestandsimmobilie zum Urban Village

Hohe Energiepreise, CO₂-Ziele und Fachkräftemangel erhöhen den Druck, Bestandsimmobilien schneller zu revitalisieren – ohne Identität und Denkmalschutz zu verlieren.

Ein über 100 Jahre altes Ensemble wird zum „Urban Village“ mit Büro-, Co-Working- und Community-Spaces weiterentwickelt. Diskutiert wird, wie strategische Bestandsentwicklung, energetische Sanierung und nutzerorientiertes Community-Management zusammenwirken – vom Konzept bis zum Betrieb.

Gemeinsam ordnen wir Learnings für Asset Management, Projektentwicklung und ESG ein:

• Denkmalschutz vs. Energieeffizienz: Welche Maßnahmen sind realistisch?
• New Work im Bestand: Flächenmix, Services und Community-Logik
• Wirtschaftlichkeit & Finanzierung: CapEx/OpEx, Mieterwartungen, Risiken