OPTIMUSE

OPTIMUSE ist ein Wiener PropTech-Unternehmen, das Projektentwicklern, Generalunternehmern und Asset Managern AI-Engineering-as-a-Service bietet. Das Unternehmen automatisiert komplexe bauphysikalische und TGA-Engineering-Leistungen vollständig und identifiziert den wirtschaftlichsten Weg, ein Gebäude zu bauen, zu betreiben oder zu sanieren. Damit schließt OPTIMUSE eine kritische Lücke in einem Markt mit akutem Ingenieursmangel.

OPTIMUSE gibt dem Gebäude sozusagen ein Gehirn, geliefert als Service und nicht als Software. Kunden übergeben ihre vorhandenen, unstrukturierten Daten wie 2D-Pläne, Schemata, TDD-Reports oder bestehende Modelle. Die KI übersetzt diese in physikbasierte digitale Zwillinge und führt tiefgehende Simulationen durch, um Anlagendimensionierungen zu optimieren, Fachplanungen zu verifizieren und versteckte Risiken aufzudecken. Das Ergebnis liegt direkt auf dem Tisch, ohne Tool-Einarbeitung und ohne Prozessumstellung.

Vier Leistungen über den gesamten Lebenszyklus:

  - Digital Foundation: Die Basis jedes Projekts. Aus unstrukturierten Bestandsdaten entsteht ein zentraler digitaler Zwilling. Bis zu 75 % Zeitersparnis und 30 % Kostenersparnis gegenüber interner Digitalisierung.
  - Energy Design: Identifiziert in der Konzeptphase die wirtschaftlichste Systemvariante durch datenbasierte Simulation von über 100 Konzepten. Ergebnis: bis zu 60 % weniger Arbeitsaufwand und über 30 % geringere Lifecycle-Kosten.
  - Value Engineering: Prüft Fachplanungen vor der Ausführung. Simulationen decken Überdimensionierungen und Einsparhebel auf. In der Praxis: rund 15 % Einsparung bei Investitionskosten und 20 % Reduktion der Betriebskosten.
  - Energy Performance Analytics: Optimiert den laufenden Betrieb ohne Hardware-Abhängigkeit. Auf Basis des digitalen Zwillings werden Steuerungslogiken und Modernisierungen bewertet. In der Praxis: bis zu 20 % reale Energiekosten-Einsparung.

Aus Rohdokumenten werden so konkrete, wirtschaftlich priorisierte Maßnahmen mit messbarer Wirkung: rund 10 % Einsparung bei den Investitionskosten im Neubau und bis zu 30 % Einsparung bei den Betriebskosten.

Hinter der Plattform steht ein Team aus Bauphysikern, Architekten und erfahrenen Ingenieuren. Führende Unternehmen wie Art-Invest, UBM Development, S+B Gruppe, STRABAG, VINCI, B&O Bau, Drees & Sommer, apoprojekt und ÖBB Infra setzen bereits auf OPTIMUSE.