Stephan Thiel

Über Stephan Thiel

Sechzehn Jahre lang stand ich auf der anderen Seite des Tisches. Bei der ECE habe ich sechs Shopping Center geführt — von Dessau über Hannover bis nach Moskau, wo ich gelernt habe, dass Immobilien Management nicht das Kerngeschäft der Mieter ist. Bei Cushman & Wakefield verantwortete ich 141 Objekte mit 2,6 Millionen Quadratmetern, bei Hines zuletzt ein Portfolio von über 6 Milliarden Euro. In dieser Zeit habe ich unzählige Nebenkostenabrechnungen mit meinen Teams aufgestellt, erklärt und begründet. Und dabei eine Sache gelernt, die mich bis heute nicht loslässt: Auf der Vermieterseite sitzen Profis, die genau wissen, was in so einem Dokument steht. Auf der Mieterseite sitzt jemand, der im Mietvertragsmanagement kein Profit Center sieht. Im strategischen Einkauf bei Lidl, mit 120 Millionen Euro Volumen in 29 Ländern und Verhandlungen mit Unilever über Nachkommastellen, findet einen Verteilerschlüssel nicht mehr einschüchternd. Gemeinsam mit meinem KI-Wissenschaftler Dr. Ron van de Sand baue ich jetzt die Immobilienabteilung, die sich kein Mittelständler leisten kann — als Software. Boomerent.de liest gewerbliche Mietverträge in Minuten, hält jede Abrechnungsposition gegen das, was tatsächlich vereinbart wurde, und behält die Fristen im Blick, die sonst still verstreichen. Ron bringt die Wissenschaft, ich bringe sechzehn Jahre Wissen darüber, wo in einer Abrechnung die Musik spielt. Boomerent ist der Bumerang für gewerbliche Mieter: costs leave, control returns - real estate operations handled.

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